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※ 請輸入下列參數,均為必填資料
土地公告現值 元/每平方公尺
原規定地價或前次移轉現值 元/每平方公尺
消費者物價總指數 %
土地面積 平方公尺
持有年限
移轉或設典範圍
功能
計算結果
一般土地應納稅額:
自用住宅土地應納稅額:
第一級: 應徵稅額=
土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值(按台灣地區消費者 物價總指數調整後)未達百分之一百者】×稅率(20%)
第二級: 應徵稅額=
土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值(按台灣地區消費者 物價總指數調整後)在百分之一百以上未達百分之二百者】×【稅率(30%)- [(30%-20%)×減徵率]】-累近差額(按台灣地區消費者物價總指數調整後 之原規定地價或前次移轉時申報現值×A)

註:
持有土地年限未超過20年者,無減徵,A為0.1
持有土地年限超過20年以上者,減徵率為20%,A為0.08
持有土地年限超過30年以上者,減徵率為30%,A為0.07
持有土地年限超過40年以上者,減徵率為40%,A為0.06

第三級: 應徵稅額=
土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值(按台灣地區消費者 物價總指數調整後)在百分之二百以上者】×【稅率(40%)-[(40%-20%)×減 徵率]】-累近差額(按台灣地區消費者物價總指數調整後之原規定地價或前 次移轉時申報現值×B)
註:
持有土地年限未超過20年者,無減徵,B為0.3
持有土地年限超過20年以上者,減徵率為20%,B為0.24
持有土地年限超過30年以上者,減徵率為30%,B為0.21
持有土地年限超過40年以上者,減徵率為40%,B為0.18
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