> 回首頁 > 站內搜尋 > 合作提案 > 網站地圖 > 新手上路  會員註冊 會員登入
買屋、租屋、預售屋、裝潢 - gohouse購好室房屋交易所
 
產業新聞
當日新聞總覽
房地產新聞
財經新聞
新建案訊息
獨家情報
本則新聞提供者
姓名:
人氣: 4,682
連結:
搜尋:
相關物件
1
臺南市東 區 女生雅房
2
桃園縣大園鄉 大園工業廠房出租 4...
3
臺南縣仁德鄉 租~中華醫大3房電寓...
4
桃園縣中壢市 ★內壢租屋★環中東路...
5
臺中縣沙鹿鎮 套房出租-弘光鋼琴屋
6
桃園縣平鎮市 平鎮工業廠房 使用面...
7
桃園縣楊梅鎮 楊梅工業廠房出租 3...
8
臺北市內湖區 東湖國小旁四房頂加-...
9
桃園縣八德市 八德透天房屋
10
臺北市內湖區 內湖捷運華廈
購好室房屋交易所首頁 > 產業新聞 > 14檔豪宅概念股 閃金光鄉林 皇翔 今年豐收 中保 成霖 業績旺

14檔豪宅概念股 閃金光

鄉林 皇翔 今年豐收 中保 成霖 業績旺

房市M型化加上陸資來台題材,豪宅案銷售看好,相關概念股可望有表現。圖為豪宅案「遠雄大未來」。蕭榕攝
圖片: 1 / 1
【陳文蔚╱台北報導】儘管原物料成本居高不下,不過市場看好房地產市場M型化發展,加上陸資投資房地產政策開放後,豪宅市場首先受惠,因此豪宅概念股因而成為關注焦點,鄉林(5531)、國建(2501)等法人頻頻加碼,相關營建股及周邊建材、安控設備等14檔,可望搭上這波豪宅風,獲利持續墊高。
陸資題材
雖然在漲多回檔以及籌碼沉澱等因素衝擊下,資產、營建、觀光等政策概念股短線普遍有壓,但法人也同意,政策利多將使這些族群還有多頭可期。台灣工銀證券評估,開放陸資來台投資房地產,最直接受惠非台北市莫屬,且以香港經驗觀察,台北市房價3年漲幅可望有4成空間。
   
   
   
鄉林士林官邸賺25億
德盛安聯台灣智慧趨勢基金經理人鍾兆陽認為,營建、資產類股不但有政策護航又有抗通膨的概念,加上其中主打豪宅市場相關個股,在全球精緻生活趨勢下,修正過後其實不失為低接標的。
法人認為,市場近期對房地產有不少警語,但豪宅市場訴求金字塔頂端客群,較不受環境影響,又有陸資開放的利多,將會是未來房地產市場的指標。
以豪宅市場來說,元富證券投顧就認為,豪宅推案量較多的建商,有的建商單一推案獲利對EPS(每股稅後純益)貢獻度就超過10元,以獲利成長延續性來看,對股價應會有緩步推升的力道。
以營建股來說,像是鄉林的北市「士林官邸」推案可望在今年入帳,單一建案淨利就有25億元左右,對EPS貢獻度至少超過13元,此外,皇翔(2545)的北市信義計劃區豪宅「F4」在購地成本低廉下,法人也估計淨利將超過28億元,對EPS貢獻度也有13元。另外受矚目的國建,在北市仁愛路「仁愛築綠」每坪價格也喊出135萬元高價,讓主打豪宅市場獲利看俏。此外,華固(2548)、遠雄(5522)等近期股價雖有回檔,但多頭格局仍未破壞,後市不看淡。
不只營建股發光發熱,周邊的相關廠商也沾光,像是建材廠包括磁磚業的冠軍(1806)、衛浴的和成(1810)、釉料的中釉(1809)甚至生產水龍頭的成霖(9934)不但因房市景氣處於高檔,推升銷售熱度外,原物料成本增加,也可以順勢轉嫁,足以反映在業績當中。
 
建材廠冠軍和成沾光
值得注意的周邊產業還有安全監控股,雖然安控股過去即站穩外銷市場,而豪宅對於安控需求增加,也讓安控股內銷業務持續成長,加上安控股普遍具有高股息題材,也吸引資金流入。
另外,保全業熱度也逐漸增加,保全業龍頭中興保全(9917)近年台灣市佔率持續成長,在豪宅持續推案下,住宅市場需求也仍有成長空間。
凱基投信投研部協理林肇基認為,短線電子股籠罩在次貸與財報疑慮下,能見度仍舊不高,但台股因政治關係轉換,有機會有本益比的重新比價行情,其中與政策相關的非電子股,預料會是今年的主軸,只要有題材、有利多想像空間,這些個股回檔修正後,都還會有機會再向上,只要回深就是低接的好機會。
房屋仲介網站:■信義房屋永慶房屋太平洋房屋中信房屋東森房屋住商不動產21世紀不動產
裝潢租屋仲介網站:■591租屋網
服務範圍:大台北地區(台北縣,台北市),桃園縣,基隆市,宜蘭縣,新竹縣,新竹市,苗栗縣,台中市,台中縣,彰化縣,南投縣,嘉義市,嘉義縣,雲林縣,台南市,台南縣,高雄市,高雄縣,澎湖縣,屏東縣,台東縣,花蓮縣,金門縣,連江縣
買屋、租屋、預售屋、裝潢 - gohouse購好室房屋交易所
回首頁 | 合作提案 | 站內搜尋 | 出租.出售 | 求租.求購 | 經紀人網站 | 廠商專區 | 產業新聞 | 不動產知識+ | 討論專區 | 房貸理財 | 會員專區
總瀏覽人次:242,872 本日瀏覽人次: 16
購好室 房屋交易所 版權所有 © 2008 All Rights Reserved.
購好室房屋交易所免責聲明:『購好室房屋交易所』網站僅提供會員租屋、買屋、室內裝潢等房屋資訊參考平台,並不涉入租屋買屋及房屋、室內裝潢其中任何諮詢、交易。『購好室房屋交易所』對各該房屋之買屋、租屋、室內裝潢產權及其他相關資訊亦不作任何實質或形式上之審查。就本網站中所載一切房屋的買屋、租屋、室內裝潢資訊、文字、照片、圖形、影音、產權、廣告、新聞內容、網站連結或其他資料(以下簡稱『內容』),無論其為公開張貼或私下傳送,若有不實或違法情事,均為『內容』提供者之責任,本站概不負責也不承擔任何法律責任。