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作家資料
標題: 不動產趨勢、網路行銷、創意觀點
筆名: 所長日誌-林信宏(信達)
連結: 個人網站連結
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不動產趨勢、網路行銷、創意觀點
所長日誌-林信宏(信達)
人生若要滿意~生活要有創意~事業家庭如意~生命才有意義~ 行銷與創意每天都在您的生活中您注意到了嗎? 所長免費幫您買屋殺價~速電~:0910-097-752林信宏(信達) (看到任何一家仲介的房子我都可幫忙您買到理想價格)不動產專業20年買屋賣屋免費咨詢

繼...前一篇你今天plurk噗浪了嗎?微網誌的使用心得

手機(行動電話)備有照相.錄影.GPS.錄音.上網.刷條碼.看電視.
打電動.msn.投影功能多樣的功能形成巨大的效應.
過去每個人零碎的時間看到的是發呆的眼神與無聊的神情...
如撘公車坐捷運等公車等人排隊....
現在這些都是未來不再發生的無聊事.
微網誌提供了簡單的文字表現方式隨時O N在線上
路上發生了任何大小事每個人都是新聞台隨時發報上線
傳遞功能無遠弗界.下一秒鐘的事我們絕對先知
這些機制一定會放大我們的日常知識.....
所以我們生活會因為手機的功能加強上網會變成常態
手機GPS的定位功能....
讓你因為所處的地方更容易連結到附近熟識的朋友
手機GPS的定位功能....
更容易讓你清楚週1公里內邊房屋租售的訊息(文字+照片+影音)
當然也包括食衣住行育樂週邊訊息一網打盡.
舉例來說以房地產相關的產業而言
仲介有可能未來會被顛覆甚而服務功能更會被拆解好幾大塊
(資訊大量公開且隨手可得.資訊不對偁因數降低)
未來上網路終端設備由PC使用介面.將因手機介面而改變上網行為
只要有三成以上被移到手機平台介面使用時.
房屋租售資訊上線只要一支上網手機就可將
房屋照片.影音.方位.週邊機能.文字說明
即時並且一次上傳完成所有張貼.
所以未來房屋網站的重要性會式微.
訊息傳遞性的通信業者是關鍵也是大利多.
仲介的角色最終會淪為買賣協調者.
房地產依序分段為買賣貸款履約保證(銀行).代書(過戶).律師(把關見證).....
這一切被拆解成所謂的SOP標準作業流程.大幅降低仲介費最高成交總價的6%.
所以仲介未來的的角色要多元.要信賴.要誠懇.視買賣雙方為己.
拋棄過去所使用的業務模式.看不見的服務是仲介最大收入來源.
網路悄悄的改變了每個人生活方式.以前一定難以想像
買衛生紙竟然可以上網買並保證24h內送到家(太扯了.台灣真的是寶島)
.這是10年前我們無法想像的.而今我們的工作模式與觀念思維一定要隨時像網路一樣更新.
更要創新.重新組合將過去與現在結合創造新的未來作業方式.
我秉持一個觀念.求新求變.不戀棧既有模式.擅用任何新的知識與工具.
更歡迎同業模仿與抄襲.所做的一切不以收益為前提(避免被框架了).
我相信這樣的創新火花得以延續....而且無價

所長 林信宏 98.7.15

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